|
|
להרוויח פעמיים מקרן ההשתלמות💰
כולנו יודעים שקרן השתלמות היא אחת מהטבות המס הטובות והמשתלמות ביותר שקיימות בישראל. אבל מה קורה כשאתם גם שכירים וגם עוסקים זעירים? אתם מרוויחים פעמיים. ברגע שפתחתם "עוסק זעיר", אתם יכולים להפקיד כספים לקרן השתלמות כעצמאיים (עד 4.5% מההכנסה שלכם [ועד 13,203 ₪ בשנה] ייחשב כהוצאה מוכרת). ניתן להפקיד עד ₪20,566 בשנה כדי ליהנות מפטור מלא ממס רווחי הון לאחר 6 שנות ותק. מה עושים היום? האמור אינו מהווה ייעוץ פיננסי כלל |
|
ביטוח בריאות קולקטיב גם לבוגרי השירות הצבאי מהמגזר החרדי וגם למתנדבי איחוד הצלה
ביטוח קולקטיבי רפואי מקיף מבית 'גפן בסד' בשיתוף חברת 'הפניקס' רק בממוצע של 250 ש"ח לחודש לכל המשפחה, במקום 700 ש"ח בביטוח פרטי. תרופה לא בסל? אל תישארו חסרי מענהבישראל, רק תרופות הנכללות ב"סל הבריאות" הציבורי ממומנות ע"י קופות החולים.
אך מה קורה אם התרופה שאתם באמת זקוקים לה לא נמצאת בסל? במקרים כאלה, העלות יכולה להגיע לעשרות ואף מאות אלפי ש"ח מדי חודש. הכיסוי הקולקטיבי מממן תרופות שאינן בסל, כולל תרופות מותאמות אישית (בדיקה בשווי 40,000 ש"ח!)
ובכך חוסך לכם הוצאות עצומות בדיוק ברגעים הקריטיים.
רק מי שמבוטח מראש יכול ליהנות מהכיסוי בשעת הצורך – אין סומכים על הנס |
|
|
מבט מלמעלה: נדל"ן? לא מה שחשבתם!
במשך שנים רבות, המרכז נתפס כמוקד המשיכה האוטומטי של שוק הנדל"ן. אולם, בשנים האחרונות אנו עדים לשינוי משמעותי: תהליכי עומק בתחומי התשתיות, התחבורה והתעסוקה משנים אזורים שלמים מחוץ למרכז המסורתי.
הכוח שבתכנון
"פריפריה חכמה" אינה עוד מושג גיאוגרפי בלבד, אלא גישה תכנונית. כל מרכיב של פיתוח, בין אם זה קו רכבת חדש, אזור תעסוקה מתוכנן היטב, הקמת שכונה חדשה, או תהליך של התחדשות עירונית, יוצר ערך עתידי עצום שטרם גולם במחיר הנכס הנוכחי.
זוהי ההזדמנות של המשקיע החכם, מי שמזהה את הכיוון הנכון ואת הפוטנציאל לפני שהביקוש הרחב מגיע, נכנס לעסקה בנקודת מחיר אטרקטיבית לחלוטין. ככל שהתהליך התכנוני מבשיל והפיתוח יוצא לפועל, הפער הזה נסגר והערך עולה.
אז מה תכלס?
זכרו! לא כל השקעה איכותית חייבת להתבצע במרכז. עם זאת, כל השקעה, בכל מקום, חייבת להתבסס על תהליך ברור ומבוסס. למתעניינים באזורים מתפתחים, ההמלצה היא לבחון את התמונה המלאה של התכנון והפיתוח, ולא רק את מיקום הנקודה על המפה.
|
